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贵阳地下室堵漏施工专业防水技术总结

关键词:贵阳专业防水,贵阳防水补漏公司

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施工天气需干燥

防水补漏,需要防范于未然,家居漏水需要“夏病冬治”,这点很多业主并不理解。“难道不能等到漏水了再修理?”“为什么冬天才能施工?”

因为夏季雨水多,很多房屋的渗漏问题会显露无遗,而且主要集中在阳台、外窗、屋面、外墙等处。而冬季雨水相对少,是比较合适的施工时间。这些外漏在外面的位置要彻底解决防水补漏问题,施工期间至少要保证连续半个月左右的晴朗天气。“干燥的秋季、冬季都是维修的时机。”

材料养护期长

大部分材料都需要比较长的养护期来让其充分干燥。“个别材料需要一个月之久。”如果材料没有干燥完毕,下一次大雨已经来临,等于做了无用功。维修时除了防水层,需在其上做保护层,还要加装饰层,它们同样需要干燥时间。

需要提醒的是,如果选在冬季施工,还要考虑材料的施工温度,部分材料的性能在低温下可能失效。“比如有的材料需要在0℃以上施工,有的则要求是5℃。”所以,除了考虑天气,还需综合考虑所选材料的施工条件。

至于室内的卫生间、厨房等内部漏点,就不用拘泥于时间了。不过,夏季发现漏点后,也并非什么都不能做。如果渗漏厉害,可以做一些临时性的封堵。应在雨季用照片或标记记录下漏水的确切位置,以便日后及时修补。






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技巧1:一定要做墙面防水,在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到60厘米高。
技巧2:墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是容易出现问题的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。
技巧3:重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。
技巧4:尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层,所以,不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。
技巧5:要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料,然后地面再重做酯防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。
技巧6:墙内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。
技巧7:用24小时“蓄水试验”验收防水,在防水工程做完后,封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度,并做上记号,24小时内液面若无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。





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1、地下室堵漏管理人员必须对图纸及防水施工方案进行细致、认真的学习。防水补漏

2、充分了解地下室防水施工要求,严格按防水施工的工艺要求进行操作,对防水施工严格“三检”制度,上一道工序不合格,决不进行下道工序的施工。

3、地下室堵漏施工时必须创造防水施工干作业环境,在顶板、底板防水层施工前,采取有效措施,防止地表水、雨水等流入基坑内,必须保证施工面是干燥的。

4、在地下室堵漏防水施工过程中,对易产生渗漏的薄弱部位(施工缝、变形缝、抗拔桩头、管等)进行重点质量控制,制定有针对性的施工技术措施,施工中加强质量管理,确保上述部位的防水施工符合设计要求。

5、做地下室堵漏防水层之前,必须干燥基面,卷材铺贴前应保持干燥,清除表面撒布物,避免损伤卷材。

6、卷材铺贴长边应与隧道结构纵向垂直,两幅卷材的粘贴搭接长度应大于100mm,相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽。

7、地下室堵漏施工时在立面和平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上,距立面不应小于600mm。

8、在铺贴地下室堵漏防水卷材时应将卷材下面的空气排净,粘合面完全接触,使卷材不皱褶、不鼓起。要碾平压实,接缝必须粘贴封严。

9、高分子卷材如用焊接法连接,卷材搭接部位采用热风枪双焊缝加热焊牢,焊缝宽度不小于10mm,且均匀连续,不得有假焊、漏焊、焊焦、焊穿等现象。焊接时,必须先熔去待搭接部位卷材上表面的防粘层和粒料保护层,同时应采用热风枪熔化接缝两面的粘接胶,然后进行粘合、排气、封口。对粘贴好的卷材接口,采用热风焊接,同时用专用滚筒将接口按压密实。

10、地下室堵漏施工过程中注意对防水板的保护,防止电焊渣烧穿防水板,钢筋等硬物戳穿防水板,做好侧墙防水板后,必须立即进行保护,一旦发现破损,必须进行补焊。

11、地下室堵漏防水属于隐蔽工程,施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续,未经验收,不得隐蔽。

12、卷材防水层经检查合格后,应立即施作保护层。焊缝必须检测合格。




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